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信件详情

写 信 人: *** 写信时间: 2018-03-06
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信件编号: 3922 信件类别: 咨询
信件主题 巴中市正式启动农村土坯房改造行动
信件内容 一 、近日,巴中市人民政府办公室印发《巴中市“农村土坯房改造行动”实施方案》,巴中市农村土坯房改造行动将正式启动。按照省政府统一安排,力争用5年时间,到2022年基本完成全市27.16万户农村土坯房分类改造整治工作。其中,拆除按相关规定应拆未拆土坯房5.58万户,指导改造有现行政策补助的唯一常住土坯房9.82万户,支持改造无现行政策补助的唯一常住土坯房7.65万户,鼓励拆除全家常年在外定居而长期未居住的土坯房4.11万户。
 二、2018年,巴中市将分类改造农村土坯房,对农户常年居住的唯一土坯房,纳入现行中央和省、市农房建设补助政策覆盖范围内的(含危房改造四类对象、易地扶贫搬迁、地质灾害避让搬迁等),按现行政策和改造计划实施改造。

 三 、对农户常年居住的唯一土坯住房, 未纳入现行中央和省、市农房建设补助政策覆盖范围内的,根据农户需求,由各区(县)政府以财政贴息方式协调金融机构贷款给农户,支持实施改造。

     四、对已在农村新建房但未拆旧房,形成一户多宅的,除有保护价值的可交由村集体组织统一维护保护管理外,一律由区(县)政府按《四川省〈中华人民共和国土地管理办法〉实施办法》等法律法规依法限期拆除复垦。

 五、对长期无人居住形成的废弃闲置土坯房,根据本地具体实际,由当地乡镇(街道)动员督促拆除、维修或重建;拆除的可保留其宅基地使用权,并给予一定数额的拆除补助;确需维修或重建的要指导督促限期改造。
1、请问以上5个问题具体如何实施;是政府拆除后统一修建吗。
2、土胚房必须要拆除吗。
3、上面5道题的第“三”答题说的贴息贷款是什么意思,是农民可以贷款建房吗,在哪里贷款、能贷款多长时间、凭什么手续贷款。
                                                                  做一个详细了解、望解答;谢谢


信箱办回复 已转区住建局办理。

                                  区信访局管理员
                                  2018-03-09 10:59:36
部门回复 网友:
    你好!您在区委书记信箱中留言已收悉,现将有关回复如下:
    1、巴中市人民政府办公室印发《巴中市“农村土坯房改造行动”实施方案》,巴中市农村土坯房改造行动将正式开启。恩阳区通过“拆、保、改、建”相结合的方式,力争用5年时间,到2022年基本完成全区36092户农村土坯房的分类改造整治工作。其中,拆除按相关规定应拆未拆土坯房1235户,指导改造有现行政策补助的唯一常住土坯房9766户,支持改造无现行政策补助的唯一常住土坯房24196户,鼓励拆除全家常年在外定居而长期未居住的土坯房895户。
    2、(一)对农户常年居住的唯一土坯房,已纳入现行中央和省、市农房建设补助政策覆盖范围内的(含危房改造四类对象、易地扶贫搬迁、地质灾害避让搬迁等),按现行政策和改造计划实施改造,属于省、市、区现行住房保障政策补助范围的土坯房,由项目牵头单位负责实施。(二)纳入本次土坯房改造范围的包括:一是未能纳入现行住房保障政策,在农村只有唯一套住房且常年在家居住的土坯房;二是农户自愿拆除重建的农村土坯房。
    3、对农户常年居住的唯一土坯房,未纳入现行中央和省、市农房建设补助政策覆盖范围内的,根据农户需求,由各区(县)政府以财政贴息方式协调金融机构贷款给农户实施改造。恩阳区对于无现行政策补助的唯一常住危旧土坯房实施改造工作按照以下标准执行:(1)2018至2020年可通过区级财政贴息补助的方式给予农户资金补助。(2)通过整合涉农资金,对于处在建房困难的农户进行适当的资金补助。
    4、对已在农村新建房但未拆旧房,根据《四川省<中华人民共和国土地管理办法>实施办法》等法律法规,形成一户多宅,除有保护价值的可交由村集中组织统一保护管理外,一律由区(县)政府依法拆除复垦。
    5、对常年无人居住形成的废弃闲置土坯房,根据本地具体实际,有当地乡镇(街道)动员督促拆除、维修或重建;拆除可保留其宅基地使用权,并给予一定数额的拆除补助;确需维修或重建的要指导督促限期改造。(一)拆除方式。一是对于已享受省、市、区相关住房保障政策后,必须拆除但未拆的土坯房,按照相关法律法规,依法限期拆除;二是对于农户自行在集体土地上建新未拆旧的土坯房,通过给予适当经济补偿引导鼓励拆除;三是对于合院居住的土坯房,可以通过签订拆除协议的方式处理,待合院居住的农户全部达成拆除条件后,统一进行拆除。(二)新(改)建方式。一是对于在城镇、场镇规划区内已有安全住房,农村住房仍在使用,可以通过给予适当经济补偿引导拆除或新(改)建;二是对无人居住的可拆土坯房,对无力建新又需拆除的土坯房,用好用活支持政策,助拆除新建或给予适当经济拆除复垦。。
    感谢你的留言,祝你生活愉快!
                   巴中市恩阳区住房和城乡建设局
                         2018年3月16日